هو المبلغ الشهري للمقرض. الدفعات الأولى غالباً فائدة أكثر، ثم يزيد جزء الأصل مع انخفاض الرصيد.

أدخل المعدل السنوي الاسمي كما يعرضه البنك. نقسمه على 12 للحصول على المعدل الشهري في الصيغة.

عند 0٪ يصبح القسط = الأصل ÷ عدد الأشهر.

لا. أضف الرسوم منفصلة أو خفّض الأصل إذا رسّمتها البنوك ضمن القرض.

الثابت يبقي المعدل الاسمي السنوي كما هو لفترة أو لكامل القرض فتكون الأقساط متوقعة ضمن تلك الفترة. المتغير يتحرك مع السوق أو أسعار مرجعية فيمكن أن يرتفع القسط أو ينخفض. الحاسبة تعرض القسط للمعدل الذي تدخله اليوم ولا تتنبأ بالمعدلات المستقبلية.

المدة الأطول تخفض القسط الشهري لكن غالباً تزيد إجمالي الفائدة لأنك تقترض لأشهر أكثر. المدة الأقصر ترفع القسط وتقلل الفائدة الإجمالية عادة. جرّب السنوات والأشهر الإضافية هنا للمقارنة.

جدول الإطفاء يوضح كل شهر كم يذهب للفائدة وللأصل والرصيد المتبقي. في البداية الفائدة أكبر ثم يزيد جزء الأصل. وسّع الجدول أسفل الصفحة لمراجعة كل شهر.

كثير من البنوك يقبل السداد الجزئي للأصل؛ النتيجة قد تكون خفض أقساط لاحقة أو تقصير المدة أو الاثنين بحسب العقد. هذه الأداة لا تضمّن السداد المبكر—راجع بنكك للأرقام الدقيقة.

رسوم المعاملة والقانونية والتأمين والضرائب على العقار وتغيّر الفائدة المستقبلي غير مضمّنة ما لم تعدّل الأصل أو المعدل بنفسك. اعتمد على عرض السداد الرسمي.

نستخدم صيغة الرصيد المتناقص القياسية ومعدلاً شهرياً من النسبة السنوية. الفروقات الصغيرة قد تأتي من التقريب أو احتساب الأيام أو رسوم ترسّم ضمن القرض. اعتبر النتيجة للتخطيط وليس موافقة.

هي القسط الشهري مقسوماً على الدخل الشهري كنسبة مئوية. كثيرون يستخدمونها كفحص تقريبي للقدرة. أدخل الدخل الاختياري أعلاه لرؤية النسبة وتلميح نوعي—إرشادي فقط.

عادة تحلّ لمبلغ القرض أو للمدة انطلاقاً من دفعة شهرية مستهدفة. هذه الحاسبة تبدأ من الأصل والمعدل والمدة لإيجاد القسط. عدّل الأصل أو المدة حتى يطابق القسط ميزانيتك.

في القروض ذات المعدل المتغير قد يرفع البنك القسط أو يمدّ المدة أو يخلط بينهما. الحاسبة لا تتنبأ بالمعدلات المستقبلية—تعرض القسط للمعدل الذي تدخله الآن فقط.

EMI غالباً يعني أصل وفائدة القرض. التكلفة الشهرية الكاملة قد تشمل تأميناً وضرائب عقاراً ورسوم جمعية أو تأميناً عقارياً منفصلاً—هذه خارج EMI المعروض هنا.